Pro pronajímatele a správce
Celý pronájem od smlouvy
po vyúčtování.
Portfolio, energie, nájemníci, smlouvy i platby na jednom místě. Žádný chaos v Excelu, žádné papíry v šuplíku.
Šifrovaná data · GDPR · české právo · bez karty
Problém
Nájmy žijí v Excelu, e-mailech a šuplíku.
- 01
Odečty a smlouvy roztroušené všude
Poslední odečet v SMS, smlouva v šuplíku, výše zálohy v hlavě. Nic nedohledáte včas.
- 02
Vyúčtování v Excelu, každý rok znovu
Roční vyúčtování záloh počítáte po nocích. Jedna chyba a přeplatek nesedí.
- 03
Kdo dluží? Komu končí smlouva?
Splatnosti a fixace hlídáte v hlavě a v kalendáři. Něco vždycky proklouzne.
- 01
Celé portfolio na jednom místě
Jednotky, měřidla, smlouvy i dokumenty pohromadě. Vždy aktuální, vždy po ruce.
- 02
Vyúčtování spočítá aplikace
Ze skutečných odečtů a zaplacených záloh vznikne vyúčtování i PDF. Bez ručního počítání.
- 03
Přehled dluhů a expirací
Vidíte, kdo dluží a komu končí smlouva. Upomínky i připomínky odejdou samy.
Zkuste si to
Vyúčtování, které jinak počítáte po nocích.
Zadejte odečty a zálohy jako u skutečného bytu. Tohle je přesně ta matematika, kterou appka dělá za vás -- jen tady vidíte mezivýsledky.
- Spotřeba
- 1 730 kWh
- Skutečná cena
- 11 764 Kč
Nájemník doplatí
1 764 Kč
Appka tohle spočítá pro každou jednotku a médium naráz, z odečtů, které máte v systému, a rovnou z toho udělá PDF i předpis na nedoplatek.
Jedna aplikace, dvě role
Vedete vlastní byty, nebo spravujete cizí?
Pár bytů vedle práce. Nechcete hlídat v hlavě, kdo zaplatil, kdy končí revize a co se má odečíst.
Prověření nájemníka před podpisem
Centrální registr dlužníků, insolvenční rejstřík a databáze hledaných osob. Verdikt máte dřív, než podepíšete, ne až u soudu.
Kauce včetně srážek
Přijetí, držení i vrácení kauce se srážkami a jejich zdůvodněním. Do základu provize nikdy nevstupuje, protože to nejsou vaše peníze.
Nájemné se hlídá samo
Předpisy vzniknou z nájemní smlouvy, úhrady se spárují z bankovního výpisu podle variabilního symbolu a upomínky odejdou podle nastavení, včetně QR platby na zbývající částku.
Roční vyúčtování záloh
Ze stavů měřidel a zaplacených záloh spočítá nedoplatek nebo přeplatek a vydá PDF. Chybí-li koncový odečet, raději odmítne, než aby spotřebu odhadl.
Revize, pojistky, lhůty
Termíny s vlastním intervalem a připomínkou dopředu. Uzavřená oprava s vyplněnou cenou rovnou založí náklad, takže se neztratí mezi e-maily.
Portál nájemníka bez registrace
Nájemník se dostane ke smlouvě, platbám i odečtům přes zabezpečený odkaz. Žádný účet, žádné heslo. Odečet pošle z telefonu, fotka měřidla přitom neopustí jeho zařízení.
Smlouva a podpis online
Nájemní smlouvu i předávací protokol vygenerujete ze vzoru psaného podle českého práva a pošlete k podpisu přes Signi.
Měřidla a odběrná místa
Elektřina, plyn, voda i teplo s párovacím kódem EAN nebo EIC, historií odečtů a upozorněním na skok ve spotřebě.
Jak to funguje
Šest kroků ke klidnému nájmu.
Nezačínáte na zelené louce? Portfolio přiberete z bankovního výpisu, z vlastní tabulky nebo z existující smlouvy v PDF -- nájmy se nezakládají jako koncepty a nic se za dobu před převzetím zpětně nedopočítává.
Založíte jednotku
Přidáte byt, dům nebo pozemek. Průvodce vás provede, ať na nic nezapomenete.
Přidáte nájemníka
Doklady se ukládají šifrovaně. Volitelně nájemníka prověříte v registrech.
Uzavřete smlouvu
Smlouvu vytvoříte ze šablony a necháte podepsat elektronicky přes Signi.
Nastavíte měřidla a zálohy
Odečty, sazby i zálohy vedete u té jednotky, ke které patří. Spotřebu spočítáme za vás.
Platby běží samy
Předpisy plateb, párování z bankovního výpisu a upomínky bez ručního hlídání.
Vyúčtujete zálohy
Roční vyúčtování spočítáme z reálné spotřeby a vygenerujeme podklad na nedoplatek i přeplatek.
Nájemnický portál
Nájemník vidí vše podstatné. Bez registrace.
Přes zabezpečený odkaz vidí smlouvu, platby i vyúčtování, odečet pošle z mobilu a závadu nahlásí rovnou tam. Vy ušetříte telefonáty.
Portfolio a energie
Od bytu po měřidlo.
Jednotky, odečty, sazby i dodavatelé pohromadě. Párování EAN/EIC, historie odečtů a spotřeba se počítají za vás.
Cena podle velikosti
Platíte za počet jednotek, nic jiného.
Budovy se nepočítají a nepočítají se ani uživatelé. Kolik jednotek dnes vedete?
Prověření nájemníka nad rámec tarifu stojí 79 až 149 Kč podle tarifu. Cenu znáte předem, ne až na platební stránce.
Pro tolik jednotek vám stačí tarif
Solo
390 Kč měsíčně
To je 26 Kč za jednotku a měsíc.
Pro koho
Tři pohledy, jeden nástroj.
Ilustrační příklady typických uživatelů NemotiQ Rent.
Ilustrační příklad
Petra
Soukromá pronajímatelka · 3 byty
“Odečty i vyúčtování mám hotové za večer, ne za víkend.”
Ilustrační příklad
Martin
Správcovská firma · 40 jednotek
“Vidím po jednotkách, co přišlo a co ne. Upomínku posílá appka sama.”
Ilustrační příklad
Jana
Nájemnice · portál bez registrace
“V portálu vidím platby i smlouvu. Odečet pošlu z mobilu za minutu.”
FAQ
Časté otázky
Krátké odpovědi na portál, data a smlouvy.
Musí se nájemník registrovat?
Nemusí. Portál funguje přes zabezpečený odkaz, podobně jako sdílení souboru v cloudu.
Jsou data nájemníků v bezpečí?
Ano. Citlivé údaje jako číslo dokladu jsou šifrované, data hostujeme v EU a zpracováváme je podle GDPR.
Jak funguje e-podpis smluv?
Nájemní smlouvu odešlete k podpisu přes Signi (eIDAS) jedním klikem, přímo z aplikace.
Zvládne to i pár bytů?
Ano. Do tří jednotek je NemotiQ Rent zdarma napořád a bez karty. Čtvrtá jednotka znamená plán Start za 149 Kč měsíčně, do deseti jednotek.
Založte první jednotku ještě dnes.
Zdarma napořád. Bez instalace. Funguje i na mobilu.